Oedeme be­wahrt sich sei­nen dörf­li­chen Charme trotz Zent­rums­nähe. Neue Pläne ge­fähr­den je­doch das Orts­bild. Al­fons Bau­er-Ohl­berg, Grü­nes Orts­rats­mit­glied, wen­det sich an sei­ne Nach­barn und for­dert sie auf, ihre Rech­te im Rah­men der Bür­ger­be­tei­li­gung zu wah­ren.

20.11.11 –

Oedeme be­wahrt sich sei­nen dörf­li­chen Charme trotz Zent­rums­nähe. Neue Pläne ge­fähr­den je­doch das Orts­bild. Al­fons Bau­er-Ohl­berg, Grü­nes Orts­rats­mit­glied, wen­det sich an sei­ne Nach­barn und for­dert sie auf, ihre Rech­te im Rah­men der Bür­ger­be­tei­li­gung zu wah­ren.

Hier sein Schreiben, das am Donnerstag im Oedemer Dorf verteilt wurde:

Oedemes Dorfcharakter muss erhalten bleiben !!

Sehr geehrte Damen und Herren Anlieger,

zur Zeit liegt der Bebauungsplan Oedeme-Süd aus, damit die betroffenen Bürger und Bürgerinnen Einwände vorbringen können. Wir sind der Meinung, dass die neu ausgegebenen Ziele des B-Planes dem vorhandenen Siedlungscharakter widersprechen und wegen des Klimaschutzes heute notwendige Energie gewinnende Bauweisen verhindern.

Wir sehen das so:

1. Eine Zweigeschossigkeit passt nicht an den Ortsrand! Der Charakter der bisher vorhandenen Einfamilienhausgebiete um den Dorfkern Oedemes südlich des Hasenburger Baches herum wird damit aufgegeben.
   Die geplante Maximalhöhe der Gebäude von 9 Metern in Verbindung mit einem flach geneigten Dach erzeugt im Straßenbild hohe Fassaden und das Dach verschwindet aus dem Blickfeld der Menschen, die sich auf den Straßen bewegen.
   Verlangen Sie einen Verzicht auf die Zweigeschossigkeit!
   

2. Durch die geplante höhere Anzahl der Grundstücke in Verbindung mit der Zweigeschossigkeit entstehen mehr Gebäude und die Abstände zwischen den Gebäuden verringern sich, so dass der Grad der gegenseitigen Verschattung steigt. Damit wird auch der begrünte Freiflächenanteil in kleinere Stücke aufgeteilt und das ursprünglich gewollte Naturerleben vernachlässigt.
   Verlangen Sie eine Begrenzung der minimal möglichen Grundstücksgrößen!
   Und verlangen Sie in weiten Bereichen die Bebauung von Doppelhäusern, damit mehr zusammenhängende Freifläche verbleibt.
   

3. Es sollten vorausdenkend Bauweisen gefördert werden, die nicht nur Energie einsparen, sondern mindestens ihren eigenen Energiebedarf selbst erzeugen.
   Noch besser wäre die zusätzliche Stromerzeugung für die Elektro-Mobile der Bewohner. Am besten wäre eine überschüssige Energieerzeugung, die in die Netze einspeist werden könnte.
   Das bedeutet eine Bauweise mit zur Sonne ausgerichteten großen Dachflächen und eine Stellung der Häuser, die eine gegenseitige Verschattung ausschließen.
   Verlangen Sie Satteldächer mit einer Ost-West-Firstrichtung, damit solare Energiegewinnung ermöglicht wird!
   Verlangen Sie zusammenhängende Bereiche mit zwingend eingeschossigen Gebäuden oder mit zwingend zweigeschossigen Gebäuden, damit alle Dächer gleichermaßen besonnt werden können!
   

4. Die genannten Punkte bedeuten sicherlich eine Beschränkung von denkbaren Bauweisen im Plangebiet.
   Aber die bisherige Bebauung im Rosenkamp und auch im etwas älteren Gebiet Finkenhütte zeigt, dass die Bebauungs-Regeln trotz Beschränkung auf die Eingeschossigkeit eine große Vielfalt baulichen Ausdrucks ermöglicht haben.
   Insbesondere bei den bisherigen Regeln zur Verwendung bestimmter Materialien und Farben stehen wir einer Ausweitung der Möglichkeiten nicht im Wege. Die geplante Verwendung von Putz auf Wärmedämmsystemen soll nur in weißem Farbton möglich sein. Eine Verwendung von Holzfassaden, auch farbig behandelt, ist weiterhin nicht vorgesehen.
   Verlangen Sie Möglichkeit von farbig gestalteten Putzfassaden!
   Verlangen Sie die Möglichkeit von Holzfassaden!

Wir meinen, mit den genannten Forderungen für eine zukunftsfähige Entwicklung der Wohngebiete dieser Stadt einzutreten!

Bitte nutzen Sie diese Gelegenheit

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihre Grüne Ortsrats-Fraktion

Sitzungsvorlage des Bauausschusseshttp://www.stadt.lueneburg.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=4183